苏力德国际财富中心

根据东胜区目前作为鄂尔多斯市的政治经济，文化中心，远期将转变成为区域传统产业及商贸服务中心的城市定位，根据鄂尔多斯市规划城市临街面不宜作住宅的要求，结合本项目周围临近主城市干道，周边酒店林立、银行、商业、学校、医院等配套设施较为齐全，配套工程到位，出行方便的成熟社区的区域优势和拟建购物的中央采购区，办公休闲的黄金区，高档生活的生态居住区的项目定位要求，我们特拟订如下规划方向，希望能将现有的环境条件和配套设施与现代的开发手段有机地结合在一起，创造出更加优质的产品。 
1.指导思想：遵循现代化、民族人文化、生态化，以人为本的思想，因地制宜，营造一个高品质、现代化、具有生态和智能特征的标志性居住小区和现代商业购物中心（CBD）；体现出规划思想的超前性、居家环境的舒适性，商业办公的适宜性，人居与商业办公的共生共荣性，人与自然的和谐统一性。实现住在花园中，购在花园中，工作在花园中，一切尽在此苑中。 
2.构思主旨：以苏立德大酒店为依托，周边的市政设施为拱卫、伊化路和鄂托克东、西街的阳光、空气和商业氛围为主旋律作区位优势的文章，以区内独特的CBD、小商业广场、写字楼、绿化、水景及建筑风格突出寸土寸金，宜居宜商的都市大花园。总体上，在遵循规划设计规范和地方相应法规的基础上，因地制宜，遵循现代化、民族人文化、生态化，以人为本，倡导简约主义。 
在道路规划上，采用人车分流设计，通过交通和人流的控制，不仅要达到交通便利，出入方便，而且要使整个小区北部及西北部聚居人气、才气，有源源不断的客流量，打造黄金中央采购区（CBD）格局；同时通过功能空间的划分，在小区的中心地带及南部营造安全、安静、休闲的居住环境。 
在建筑的总体规划上，以人为本，考虑到鄂尔多斯为北方城市，必须充分采光，日照等因素，建筑间距系数不小于1:1.6，容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%。 
在建筑风格上采用，传统与现代相结合的原则，使建筑总体上能融入市区周边环境。建筑主体设计上采用欧美风格，而部分房顶采用蒙古族人民特有的蒙古包形和弓箭形作为装饰，使其在自己的标识上起到画龙点睛的作用，体现地区传统和民族特色。同时可以体现鄂尔多斯人民兼容并蓄、与时俱进和英勇豪迈的精神和面貌。 
建筑也是一种文化载体。不同的民族其建筑风格大体上是不同的，它从另一角度反映的是本民族的标识。在它的内部和本质上往往意蕴着本民族的文化。这种蕴涵着民族文化的民族风格建筑，无论作为商业建筑开发，还是作为民用住宅，其本身就极具吸引力和商业开发价值。 
总之，整个小区动静结合，商住结合，休闲娱乐结合，人文和生态结合。移步换景，将绿化环境、建筑风格、功能空间、公共布局、城市空间、商业氛围等一系列元素融入城市房地产开发中，营造城市生活的崭新理想空间。使小区具有无限的升值潜力。 暂无资料  
暂无资料 暂无资料 暂无资料 暂无资料 占地面积:22520平方米 
开发商:苏力德有限公司

楼盘名称：苏力德国际财富中心

所属区域 ：内蒙古 鄂尔多斯 东胜区

楼盘类型：写字楼

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：苏力德有限公司

楼盘地址：东胜市区西北部，伊化北路和鄂托克西

售楼处地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，市区西北部，伊化北路和鄂托克西街交汇点上

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：充分采光，日照等因素，建筑间距系数不小于1:1.6

建筑形式：高层

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：30%

绿 化 率：30%

容 积 率：1.6

总占地面积：22520平方米

总建筑面积：平方米